Nacida de una necesidad real.
En 2019, dos hermanos de Florianópolis identificaron un problema real: las inmobiliarias perdían negocios porque no tenían las herramientas adecuadas. Decidieron construirlas.
“Vimos agentes perdiendo negocios por falta de herramientas. Decidimos construir las que faltaban.”
El sector inmobiliario opera con herramientas fragmentadas: leads dispersos entre portales, WhatsApp y hojas de cálculo, sin una visión unificada del pipeline. Los agentes gastan más tiempo persiguiendo contactos que cerrando negocios.
Para inmobiliarias y desarrolladoras, esa fragmentación es ingreso perdido. Cada lead sin respuesta, cada seguimiento atrasado, cada referido sin sistema es dinero dejado sobre la mesa.
En 2019, los hermanos fundaron Captei en Florianópolis con una idea simple: dar al sector inmobiliario la infraestructura que merece. Leonardo lideró estrategia y producto, Jonathan lideró ingeniería. La plataforma atiende equipos inmobiliarios en Brasil y se está expandiendo a América Latina, España e Italia.
Dos hermanos, una misión.
Leonardo aportó la visión de negocio. Jonathan, la ingeniería. Juntos construyeron lo que faltaba.
Emprendedor de tecnología desde hace más de 15 años. Empezó a construir productos digitales en la adolescencia y no paró. Lidera la visión de producto, la estrategia comercial y el crecimiento de Captei.
Antes de Captei fundó startups en turismo y software B2B. Trajo al sector inmobiliario la mentalidad de producto SaaS que faltaba. Cada funcionalidad nace de una dolencia real, no de una suposición.
Ingeniero de computación con más de 15 años de experiencia en tecnología, desde operaciones hasta arquitectura de sistemas. El cerebro técnico detrás de toda la plataforma Captei.
Lidera ingeniería, infraestructura y producto técnico. Construyó desde el crawler que alimenta la base de propietarios hasta la arquitectura de agentes de IA del Copiloto. Co-fundó Reserve.tur.br con Leonardo antes de crear Captei.
Del primer proyecto a la plataforma global.
~2008
Primeros proyectos juntos
Leonardo y Jonathan empiezan a trabajar juntos en proyectos digitales. Uno tenía la visión de mercado, el otro la capacidad técnica. Desde el inicio funcionaron bien juntos.
2015
Reserve.tur.br
Fundan juntos Reserve.tur.br, plataforma de turismo. Primer producto SaaS de los hermanos. Aprenden en la práctica sobre desarrollo de producto, operación y escala.
2015–2018
Software B2B y experiencia enterprise
Desarrollo de software corporativo para grandes clientes. Período de maduración técnica y comercial, con aprendizaje profundo sobre necesidades enterprise, integraciones complejas y operaciones a escala.
Julio de 2019
Nace Captei
Leonardo y Jonathan fundan Captei Inteligência em Negócios Imobiliários LTDA en Florianópolis, Brasil. El primer producto: Captação Ativa — centralizando anuncios de portales y mapeando propietarios. Rondas de inversión, expansión a 14 ciudades.
2021
Indica+
Lanzamiento de Indica+, plataforma de marketing de referidos que transforma el boca a boca en un canal medible. App PWA personalizada, sistema de recompensas y dashboard en tiempo real.
2025–2026
Copiloto IA y expansión internacional
Lanzamiento del Copiloto IA — agentes de IA en WhatsApp que califican leads, distribuyen conversaciones y hacen seguimiento 24/7. Primeros clientes fuera de Brasil (Italia, España, Estados Unidos). El stack internacional se enfoca en Copiloto IA + Indica+.
En qué creemos.
Ejecución
Entregamos producto que funciona y resuelve problemas reales. Cada funcionalidad de Captei nació de una dolencia que vimos suceder en un equipo inmobiliario, no de una suposición.
Transparencia
Cada lead, cada conversión, cada referido se rastrea y se atribuye. Sin métricas ocultas. Nuestros clientes ven todo — la confianza se construye con datos.
Seguridad
Los datos del cliente son sagrados. Conformidad con GDPR y LGPD. Aislamiento total de datos entre organizaciones e infraestructura enterprise.
Cercanía
Más de 6 años dentro del sector inmobiliario. Conocemos las dolencias porque las vivimos. Cada cliente tiene acceso directo al equipo — no a un ticket genérico.
Captei en números.
1.300+
Clientes activos
8.000+
Usuarios activos
100+
Ciudades atendidas
6+
Años en el mercado
Razón social
Captei Inteligência em Negócios Imobiliários LTDA
CNPJ (ID fiscal BR)
34.085.283/0001-33
Sede
Av. Madre Benvenuta, 1168, Sala 102
Santa Mônica — Florianópolis/SC, 88035-000, Brasil
Fundación
2 de julio de 2019
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