Comparativo
Captei vs Fisgar:
qual escolher para captar imóveis em 2026?
Comparativo honesto, eixo por eixo, entre a Captei e a Fisgar. Cobertura, base de proprietários, IA, integrações e contrato. Sem floreios; você decide com dado na mão.
A diferença entre uma ferramenta de busca e uma plataforma de captação.
Comparamos os dois produtos pelos critérios que mais importam pra quem capta, eixo por eixo, transparente.
Comparativo elaborado pela equipe Captei com base em informações públicas disponíveis até jun/2026. Para condições comerciais atualizadas da Fisgar, consulte fontes oficiais.
Três razões pelas quais corretores trocam ferramentas de captação pela Captei.
IA Copiloto integrada na base
Encontrou o proprietário? Aciona o Copiloto e a IA aborda no WhatsApp, qualifica o interesse e entrega tudo pronto pra você fechar. Sem precisar exportar lista pra outra ferramenta. Tudo em 1 clique.
WhatsApp validado automaticamente
Cada proprietário identificado já vem com flag "WhatsApp validado". Você não perde tempo discando número morto nem mandando mensagem que cai no vazio. Conversão sobe porque o time aborda só onde o mercado opera.
Contrato simples, sem multa de rescisão
Você escolhe um plano de 3, 6 ou 12 meses e paga integralmente já na contratação (boleto, PIX ou parcelado no cartão pela quantidade de meses do plano). Se não quiser renovar, basta interromper o uso: não existe nova cobrança e nenhuma multa de rescisão proporcional a período remanescente.
O que perguntam antes de migrar.
Captei e Fisgar resolvem o mesmo problema?
Os dois atuam em captação ativa de imóveis a partir de anúncios de portais, mas com estratégias diferentes. Fisgar começou focada em scraping de portais para corretores autônomos. Captei expandiu para uma plataforma completa: 22M+ anúncios, base de proprietários com WhatsApp validado, IA Copiloto integrada para abordagem em 1 clique, CRM nativo e cobertura de 14 cidades. A diferença prática é entre uma ferramenta de busca e uma plataforma fim-a-fim de captação.
Como funciona o contrato e tem multa de rescisão?
A Captei trabalha com planos de 3, 6 ou 12 meses, pagos integralmente no momento da contratação. Você pode pagar o valor cheio do período via boleto, PIX ou parcelar no cartão de crédito pela quantidade de meses do plano. Como o pagamento é antecipado pelo período total, não existe multa de rescisão: se decidir não renovar ou interromper o uso, simplesmente não há novo ciclo de cobrança, e o valor já pago referente ao período contratado não é devolvido. Sem fidelidade longa, sem cobrança recorrente surpresa, sem multa proporcional ao tempo remanescente.
Posso usar a Captei sem o Copiloto IA?
Pode. Captação Ativa funciona como produto independente: você acessa a base de 22M+ anúncios, identifica proprietários, dispara contatos pelo seu WhatsApp pessoal ou pelo da equipe. Quando quiser escalar e abordar 200 proprietários por dia sem perder qualidade, o Copiloto IA está pronto pra plugar (e nada acontece sem você aprovar).
Onde a Captei opera hoje?
14 cidades distribuídas em 7 estados: Florianópolis, Biguaçu, Palhoça, São José, Joinville (SC); São Paulo (SP); Salvador (BA); Belo Horizonte, Divinópolis, Uberlândia (MG); Teresópolis, Niterói (RJ); Curitiba, Ponta Grossa (PR); Brasília (DF). Cidades adicionais podem ser contratadas avulsas por R$ 49/mês cada, com liberação imediata.
O que torna a base da Captei diferente?
Três pontos: (1) consolidamos 6+ portais (ZAP, Viva Real, OLX, Imobi, Chaves na Mão, Mercado Livre) numa interface única; (2) cada proprietário tem WhatsApp validado automaticamente, então você não perde tempo discando número morto; (3) integração nativa com IA Copiloto faz o salto entre "ter o dado" e "fechar o negócio". Plataformas que apenas devolvem nome e telefone deixam 80% do trabalho com você.
Quer ver a Captei rodando na sua operação?
Agende uma demo guiada. Em 30 minutos a gente roda a Captação Ativa na sua cidade, mostra os proprietários ativos e dispara uma abordagem de teste pelo Copiloto.