Calculadora gratuita
Quanto sua imobiliária ganha com
captação ativa profissional?
Em 30 segundos, calcule quantos imóveis a mais entram na sua carteira por mês, quanto isso vira em receita e em quanto tempo o investimento se paga. Sem cadastro.
A Calculadora de ROI de Captação estima, em poucos campos, o retorno de investir em captação ativa profissional: a projeção de resultado com a Captação Ativa e o payback estimado do investimento. É baseada em custo de referência de Captação Ativa mais Copiloto IA. Para o seu plano específico, peça uma proposta.
Sua operação hoje
Conta pra gente como é hoje
Use os números reais da sua operação. Se não souber exatamente, deixe a estimativa que mais se aproxima e ajuste depois.
Projeção com Captação Ativa profissional
Cenário com a Captei
Captações / mês hoje
10
Captações / mês com Captei
65
Receita mensal extra (bruta)
R$ 1.237.500
Receita anual extra
R$ 14.850.000
Payback estimado do investimento
menos de 1 mês
Baseado em custo de referência Captação Ativa + Copiloto IA. Para seu plano específico, peça uma proposta.
Como a calculadora chega no número.
Cálculo conservador, sem prometer milagre. O modelo combina três efeitos reais observados em operações com Captação Ativa profissional.
Volume de abordagens cresce
Ao trocar busca manual em portais por base consolidada com WhatsApp validado, o tempo gasto por proprietário identificado cai. A calculadora usa um multiplicador conservador de 5x sobre o volume mensal de abordagens.
Taxa de resposta sobe
WhatsApp validado e mensagem personalizada com dados do anúncio elevam a taxa de retorno em cerca de 1,3x sobre a média manual. Bases sem validação costumam ter 5-10% de números mortos.
IA atende fora do horário
O Copiloto IA mantém conversa às noites e fins de semana, quando proprietário responde. A calculadora considera esse ganho como parte do multiplicador de volume, não como ganho extra isolado.
O resultado real depende da disciplina de operação, do perfil do mercado, do script de abordagem e do tempo dedicado pela equipe. A calculadora projeta um cenário-base, não promete ROI individual.
Sobre a calculadora.
De onde vêm os multiplicadores que a calculadora usa?
O modelo combina três efeitos observados na operação Captei: ganho de produtividade ao trocar busca manual por base consolidada de 22 milhões de anúncios (multiplicador conservador 5x sobre o volume de abordagens), ganho de taxa de resposta quando se usa WhatsApp validado e abordagem personalizada (1,3x sobre a taxa atual) e ganho marginal pela integração com Copiloto IA atendendo 24h por dia. São intervalos conservadores, não promessas de resultado individual.
O resultado é garantido?
Não. A calculadora projeta um cenário-base com hipóteses claras a partir do que você informou. O resultado real depende da disciplina de operação, do perfil do mercado, da qualidade do script de abordagem e do tempo dedicado pela equipe. A maioria das imobiliárias que aplica o método chega no intervalo projetado em 60 a 90 dias.
Posso usar a calculadora se eu sou corretor autônomo?
Pode. Coloque "1" no campo de número de corretores e use os números da sua própria operação. A lógica de cálculo vale igualmente para operação individual.
A calculadora considera o custo da plataforma?
O cálculo de receita extra é bruto. O payback estimado considera um custo de referência mensal da plataforma Captei combinada (Captação Ativa + Copiloto IA). Para o seu plano específico, [veja a página de planos](/pt-br/planos/) ou peça uma proposta na demo.
Como recebo o relatório completo?
Depois de simular, você pode informar seu e-mail e a Captei envia um PDF com o cenário completo, benchmark setorial, plano de ação de 90 dias e comparativo de operação manual vs Captação Ativa + Copiloto IA. Os dados são tratados conforme nossa política de privacidade.
Quer ver os números rodando na sua operação real?
Em 30 minutos a gente roda a Captação Ativa na sua cidade, mostra os proprietários ativos hoje e dispara uma abordagem de teste pelo Copiloto IA. Sem compromisso.